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如何进行开荒保洁质量验收?

文章出处:东万动态 责任编辑:东莞市东万物业管理有限公司 发表时间:2024-12-16
  ​开荒保洁质量验收是确保清洁效果达到预期标准的重要环节,可从以下几个方面进行:
​开荒保洁
整体视觉效果
无明显污渍:在自然光线和室内灯光下,从各个角度观察室内各个区域,包括地面、墙面、门窗、家具等,表面应无明显的灰尘、污渍、水渍、油渍、胶渍等痕迹,整体看起来干净整洁。
无杂物残留:室内各个角落、缝隙、家具底部、抽屉内部等地方应无建筑垃圾、装修废料、毛发、纸屑等杂物残留,空间显得清爽有序。
地面验收
材质表面状况:对于瓷砖地面,表面应光亮,无划痕、磨损,填缝剂填充饱满且干净;木地板表面应无明显污渍、水印,色泽均匀,纹理清晰,无起翘、变形现象;大理石地面要光亮如新,无腐蚀、发黄、变色等情况,防滑性能良好。
清洁程度:用白色干净抹布在地面上擦拭,抹布上应无明显脏污;行走在地面上,鞋底无黏附感,不会留下明显脚印。
墙面验收
平整度与洁净度:墙面应平整光滑,无凹凸不平、裂缝等问题;用手触摸墙面,无明显灰尘和颗粒感;靠近墙面观察,无污渍、斑点、流痕等,尤其要注意墙角、门窗周边等容易被忽视的地方。
壁纸或墙布状况:若为壁纸或墙布墙面,图案应清晰完整,无起皱、起泡、翘边现象,表面无污渍和胶痕,颜色均匀一致。
门窗验收
玻璃清洁效果:玻璃应清澈透明,无指纹、水渍、污渍、划痕等,从不同角度看无模糊或朦胧感;开启和关闭窗户时,玻璃表面无阻滞感。
窗框与轨道清洁:窗框内外表面干净,无灰尘、污渍、油漆斑点等,边角处无积垢;轨道内无杂物、灰尘堆积,推拉顺畅,无卡顿或异响。
厨房验收
橱柜与灶台:橱柜内部干净无异味,隔板和抽屉顺滑,无污渍和灰尘残留;灶台表面无油污、食物残渣,炉头、点火器等部件干净且能正常使用,抽油烟机滤网和外壳无油污,排烟顺畅,无异味。
水槽与水龙头:水槽内外光亮,无污渍、水垢,下水管道畅通无阻,无异味和堵塞现象;水龙头表面无水印、污渍,出水顺畅,水温调节正常,无漏水现象。
卫生间验收
马桶与卫浴设施:马桶内部洁白无垢,无异味,冲水功能正常,水箱水位合适,无漏水现象;洗手盆、浴缸、淋浴区等表面无污渍、水渍、肥皂垢,排水顺畅,水龙头、花洒等出水正常,水温稳定。
镜子与墙面:镜子清晰明亮,无污渍、水渍、雾面现象,成像清晰;卫生间墙面瓷砖干净,无发黄、发霉迹象,地面干燥防滑。
家具及家电验收
家具表面:家具表面无灰尘、污渍、划痕,木质家具打蜡均匀,有光泽;皮革家具表面光滑,无污渍、裂纹,色泽自然;织物家具无灰尘、毛发,无异味。
家电清洁与功能:家电外壳干净,无指纹、灰尘,散热孔无堵塞;电视屏幕无污渍、划痕,图像清晰,声音正常;冰箱内部无异味,制冷效果良好,冷冻室无结霜过多现象等。
验收过程中如发现不符合标准的地方,应及时要求保洁公司进行返工处理,直至达到满意的清洁效果。
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