物业开荒保洁的基本流程是一个系统而细致的过程，旨在确保新建筑物或装修后的房屋达到好的清洁状态。以下是该流程的主要步骤：
一、前期准备
工具准备：确保清洁工具齐全，包括吸尘器、扫把、拖把、抹布、清洁刷、水桶、梯子、玻璃清洁工具、专业清洁剂等。选择合适的清洁剂对于不同的污渍类型非常重要。
安全防护：佩戴手套、口罩和护目镜，以保护自己免受化学清洁剂和灰尘的伤害。
了解房屋情况：在正式清洁之前，了解房屋的具体布局、装修材料和脏乱情况，以及装修过程中可能造成的特殊污染。
二、清理大件杂物
搬运家具：将尚未固定的家具、家电等物品移走，便于清洁。注意在搬运过程中避免刮碰墙面和地面。
清理垃圾：检查房屋内部是否有装修过程中留下的垃圾，如碎砖、木屑、胶水包装袋等，并彻底清理掉。
三、吸尘和清扫
吸尘：使用吸尘器对地面、墙面及角落进行全面吸尘，确保将灰尘和细小颗粒物吸走。
手动清扫：对于难以到达的地方或吸尘器无法清理的区域，采用扫把、抹布等工具进行手动清扫。
四、擦洗表面
清洁墙面：用适当的清洁剂和抹布轻轻擦拭墙面，特别是容易沾染污垢的地方，如开关旁、门框等。
清洁窗户：先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀涂抹玻璃。有顽固污渍时，用铲刀清除，再用刮子从上到下刮干净，最后用干毛巾擦净框上和水玻璃上的水痕。
清洁地面：根据房屋地面的材质（如木地板、瓷砖等），选择合适的清洁剂进行擦洗，确保无污渍残留。
五、重点区域清洁
厨房清洁：清洗台面、灶台、橱柜内外、抽油烟机等，处理油渍和污垢。对厨具进行全面消毒，以确保使用安全。
卫生间清洁：清洁马桶、洗手盆、淋浴房和地面，特别关注霉菌和水垢的处理。使用专门的清洁剂进行深层清洁和消毒。
六、细节处理
门及框：辨明门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦洗。程序从上到下，从左到右，确保无遗漏。有胶渍的地方可用除胶剂处理。
地角线：用毛巾擦拭，去除各种胶迹、涂料点等。
灯具、开关盒、排烟口、空调口等：用掸子或吸尘器除尘，再用湿布擦拭干净。
七、检查和整理
全面检查：逐个房间进行查看，确保没有遗漏的地方，发现问题及时处理。
整理工具：清理和整理清洁工具，将所有工具放回原处，同时检查工具是否完好，以备下次使用。
通风：清洁结束后要保持室内通风，促进空气流通，从而确保室内空气清新。
通过以上步骤，物业开荒保洁工作可以全面、系统地完成，确保新建筑物或装修后的房屋达到理想的清洁状态。
