​提高产业园物业管理的效率和效果可以从以下几个方面入手：

1、建立高效的物业管理团队：团队成员应该具备专业的管理技能和服务意识，能够高效地完成各项工作。同时，应该加强团队建设，提高团队凝聚力和执行力。

2、制定科学的管理制度和工作流程：制定完善的管理制度和工作流程，明确各项工作的职责和要求，确保各项工作能够有序、高效地进行。
3、推行信息化管理：运用现代信息技术手段，建立信息化管理系统，提高管理效率和质量。例如，可以利用物联网技术实现智能化管理，利用大数据技术进行数据分析和预测等。

4、加强沟通与合作：与园区内的企业和其他相关单位建立良好的沟通和合作关系，及时了解他们的需求和问题，共同解决问题和推进工作。

5、优化资源配置：合理配置人力、物力和财力等资源，确保各项工作的顺利进行。同时，应该注重资源的节约和环保，推行绿色管理理念。

6、持续改进和创新：不断总结经验教训，持续改进和创新管理方式和方法，提高管理效率和质量。