​产业园物业管理分析草坪是人工养护管理起绿化、美化作用的草地。在园林绿地、庭园、运动场等地多为人工建造的草坪。草坪的养护管理工作主要包括：灌水、施肥、修剪、除杂草等环节。
一、浇灌

1.灌水方法

有地面漫灌、喷灌和地下灌溉等。

地面漫灌是最简单的方法，其优点是简单易行，缺点是耗水量大，水量不够均匀，坡度大的草坪不能使用。采用这种灌溉方法的草坪表面应相当平整，且具有一定的坡度，理想的坡度是0.5%~1.5%。这样的坡度用水量最经济，但大面积草坪要达到以上要求，较为困难，因而有一定的局限性。

喷灌是使用喷灌设备将水像雨水一样淋到草坪上。其优点是能在地形起伏变化大的地方或斜坡使用，灌水量容易控制，用水经济，便于自动化作业。主要缺点是建造成本高。但此法仍为目前国内外采用最多的草坪灌水方法。

地下灌溉是靠毛细管作用从根系层下面设的管道中的水由下向上供水。此法可避免土壤坚实，并使蒸发量及地面流失量减到最小程度。节省水是此法最突出的优点。然而由于设备投资大，维修困难因而使用此法灌水的草坪甚少。

2. 灌水时间

在生长季节，根据不同时期的降水量及不同的草种适时灌水是极为重要的。一般可分为3个时期：

（1）返青到雨季前这一阶段气温逐渐上升，蒸腾量大，需水量大，是一年中最关键的灌水时期。根据土壤保水性能的强弱及雨季来临的时期可灌水2~4次。

（2）雨季基本停止灌水。

（3）雨季后至枯黄前这一时期降水量少，蒸发量较大，而草坪仍处于生命活动较旺盛阶段，与前两个时期相比，这一阶段草坪需水量显著提高，如不能及时灌水，不但影响草坪生长，还会引起提前枯黄进入休眠。在这一阶段，可根据情况灌水4~5次。此外， 在返青时灌返青水，在北方封冻前灌封冻水也都是必要的。

二、施肥

草坪植物主要是进行叶片生长，并无开花结果的要求，所以 氮肥更为重要，施氮肥后的反应也最明显。

在建造草坪时应施基肥，草坪建成后在生长季需施追肥。寒季型草种的追肥时间最好在早春和秋季。第一次在返青后，可起促进生长的作用；第二次在仲春。天气转热后，应停止追肥。暖季型草种的施肥时间是在晚春。在生长季每月或两个月应追一次肥，这样可增加枝叶密度，提高耐踩性。

三、修剪

修剪是草坪养护的重点，而且是费工最多的工作。修剪能控制草坪高度，促进分蘖，增加叶片密度，抑制杂草生长，使草坪平整美观。

一般的草坪一年最少修剪4~5次。草的叶片密度与覆盖度随修剪次数的增加而增加。

四、除杂草

防、除杂草的最根本方法是合理的水肥工程，促进草的生长势，增强与杂草的竞争能力，并通过多次修剪，抑制杂草的发生。除杂草可人工挑除，还可用化学除草剂；用扑草净、敌草隆等起封闭土壤，抑制杂草的萌发或杀死刚萌发的杂草；用灭生性除草剂草甘膦、百草枯等作草坪建造前或草坪更新时防除杂草。

五、通气

即在草坪上扎孔打洞，目的是改善根系通气状况，调节土壤水分含量，有利于提高施肥效果。这项工作对提高草坪质量起到不可忽视的作用。

草坪承受过较大负荷或经常受负荷作用，土壤板结，可采用草坪垂直修剪机，用铣刀挖出宽1.5~2cm、间距为25cm、深约18cm的沟，在沟内填入多孔材料（如海绵土）把挖出的泥土翻过来，并把剩余泥土运走，施高效肥料，补播草籽，加强肥水管理，草坪能很快生长复壮。